Новостройки в Чехии

Лучшие предложения от девелоперов для Вас

Наши эксклюзивные предложения

В этом разделе появляются самые лучшие предложения нашей компании

U libeňského pivovaru 6a, Prague-Prague 8, Czech Republic
3 900 000 Kč

Лофт 2+kk площадью 45,9 м2 на 3 этаже 5-этажной кирпичной новостройки 2013 года с лифтом. Современный дом с интересной архитектурой, получивший престижный сертификат качества SBToolCZ за применение передовых энергосберегающих технологий: утепленный фасад, тройные стеклопакеты, солнечные панели, система рекуперации тепла. Экономия на коммунальных платежах достигает 70% по сравнению с обычными квартирами. Лофт имеет необычную планировку: первый этаж занимает гостиная со «вторым светом», с огромным окном и выходом на балкон площадью 5 кв.м, спальня расположена на галерее на втором этаже. Прихожая имеет вход в совмещенный санузел, оборудованный качественной керамической плиткой и сантехникой. Окна квартиры выходят на запад, на тихую одностороннюю улицу. Дом расположен всего в нескольких минутах пешком от станции метро Палмовка, до центра на метро 10 минут. На метро также расположен большой трамвайный узел с удобным сообщением практически в любую точку города как днем, так и ночью. Рядом супермаркет Albert, магазины шаговой доступности, рестораны, учреждения, парки Томайеровы сады и Под Корабем. Отличный вариант для молодых активных людей со вкусом и яркой индивидуальностью.

Подробнее

K Borovíčku 26, Praha, Česká republika
15 900 000 Kč

Продажа современного дома из канадского кедра в самом центре престижной части Праги - Kunratice. Непревзойденное качество обустройства и использованных материалов, включая полную климатизацию дома, центральный пылесос, 22 миллиметровый паркет из массива дуба во всем доме, мраморную и керамическую широкоформатную плитку в ванных комнатах, трехкамерные стеклопакеты с защитной пленкой. Фасад и забор облагорожены канадским кедром. Планировка состоит из: прихожая, гостинная комната с кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты и сан узла, прачечная, две гардеробных и гараж. vynikající nadstandardním vybavením, kvalitou použitých materiálů a nízkými náklady na provoz. Dům je kompletně klimatizován, je instalován centrální vysavač, dubové parkety masiv 22 mm v celém domě, dveře z masivu (kanadský ořech), v koupelnách velkoformátové obklady a mramor. Fasáda/plot je obložena z cedrového dřeva, který byl dovezen pro tyto účely z Kanady z důvodu, že kanadský cedr jako jediný nepotřebuje údržbu v podobě lakování. Dům je koncipován tak, aby vyžadoval co nejnižší náklady na vytápění. Okna jsou ze 4 vrstev skla a mají bezpečnostní fólie. Zateplení fasády – severní strana 18 cm, ostatní světové strany 15 cm. Dispozice domu nabízí vstupní halu, obytný prostor s kuchyní, 3 ložnice, 3 koupelny a toaletami, prádelnu, 2 šatny a garáž pro 1 vůz. Interiér 170 m2, pozemek 214 m2, zastavěná plocha 136 m2.

Подробнее

Pickova 1486/4, Prague, Czech Republic
2 700 000 Kč

Просторная однокомнатная квартира — студия (1+kk) площадью 40,25 м2 на 1 этаже 5-этажной кирпичной новостройки 2007 года. Квартира состоит из прихожей со встроенным шкафом, жилой комнаты с отделенной кухонной зоной с окном и совмещенного санузла с душевой кабиной. Квартира угловая с четырьмя окнами, ориентированными на восток и север, благодаря чему квартира светлая и уютная. К квартире относится собственный участок с газоном и парковочное место в подземном гараже. На полу в жилой комнате ламинат, в прихожей и ванной — керамическая плитка. Отопление и горячая вода центральные, на все установлены счетчики.Квартира является частью девелоперского проекта Садовый квартал Збраслав и находится в живописном и тихом месте с красивыми видами на окрестности. Вся инфраструктура в пешей доступности: супермаркет Лидл через дорогу, на территории комплекса детская площадка, рядом расположена поликлиника с аптекой, детский сад и школа, несколько ресторанов, теннисные корты, супермаркет Альберт. Автобусная остановка Na Drahách расположена в двух минутах ходьбы от комплекса, дорога на метро Smíchovské nádraží займет 17 минут.

Подробнее

Jablonec nad Nisou, Czech Republic
9 150 000 Kč

Продается вилла класса Люкс, 410 м2 в поселке Яблонец над Нисой, площадь участка 1103 м2. Вилла является культурным памятником 30-х лет, сохранившимся в отличном состоянии со времен первой республики и полностью реконструированным в 2012 году с сохранением большей части исторических элементов интерьера и встроенной мебели.Весь дом разделен двумя лестницами на зону для жилья и работы, ведения предпринимательской деятельности (изначально была выделена для персонала). Так же возможна реконструкция чердака и его оборудование под жилой этаж. При реконструкции была проведена гидроизоляция балконов, подвала и по периметру дома. Во всем доме прошла замена канализационных и водопроводных труб на медные, заменена электропроводка. В доме установлен "интерком" с видеотелефоном на всех этажах, подключено телевидение и интернет. На пол постелен новый деревянный паркет или плитка, на стенах привлекательные моющиеся обои с облицовкой из Испании и России. Стены и полы превентивно обработаны против плесени, между этажами проложено звукоизоляционное покрытие. Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла, от которого разведены батареи по всем помещениям, в кухне, прихожей и ванной сделан подогрев полов. Для того, чтобы попасть в жилые помещения вы пройдете через массивную деревянную дверь, прихожую, салон с креслами и камином. Из зала на первый этаж ведет широкая деревянная лестница. На первом этаже находится главная жилая часть дома: 2 спальни, кабинет, гардероб, ванна и туалет. Там же находится кухня с выходом на балкон и 2 технических помещения. В городе хорошо развита инфраструктура. Эта вилла идеально подойдет для поездок на отдых всей семьей, для работы в тишине и активного отдыха в окрестностях города. И конечно, он создан для ценителей истории, советуем личный просмотр!

Подробнее

Шикарная двухуровневая квартира в центре
Rohanské nábřeží 7, Praha, Česká republika
10 500 000 Kč

Предлагаем вашему вниманию двухуровневую квартиру с садовой террасой, балконом и 2 парковочными местами в доме 2007 года постройки всего в 10 минутах пешком от Площади Республики и торгового центра Палладиум.Квартира находится на 1 этаже жилого комплекса River Diamond, получившего несколько престижных архитектурных премий, с круглосуточной рецепцией и охраной, с садом в японском стиле во внутреннем дворе резиденции. Вход в квартиру прямо из сада, через садовую террасу, принадлежащую владельцу квартиры. На первом этаже находится прихожая, гостиная общей площадью 37 м2 с кухонной зоной и выходом на террасу, лестница на 2 этаж, гардеробная и туалет под лестницей. На втором этаже холл, кладовка, совмещенный санузел с душевой кабиной, спальня и главная спальня со своим санузлом en-suite с ванной. Обе спальни имеют выход на балкон. Окна второго этажа выходят на тихую боковую улицу. Квартира отделана качественными материалами - деревянный паркет, евро-окна, дизайнерская сантехника.Резиденция находится на берегу реки и окружена зеленой зоной с прогулочной и велосипедной дорожкой, ведущей в центр к Карлову мосту вдоль берега. Район Карлин известен как едва ли не самый быстро развивающийся район в Праге с постоянно растущими ценами на недвижимость. За последние 10 лет в окрестностях были построены современные жилые и офисные здания, в которых имеют свои штаб-квартиры крупные международные корпорации, что обусловило соответствующий контингент жителей данного района: молодые и активные люди с престижной работой и высокой заработной платой, большое количество иностранцев. В окрестностях вся соответствующая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы. Жилье в данном районе пользуется повышенным спросом при сдаче в аренду. В пешей доступности в пределах 5 минут сразу 2 станции метро: Крижикова (линия В) и Флоренц (пересадочная станция линий B и С). Помимо метро, район обслуживают трамвайные маршруты, ближайшая трамвайная остановка Karlinske namesti находится в 3 минутах пешком от дома. Жилой комплекс расположен на границе районов Прага 1 и Прага 8 и позволяет пользоваться всеми преимуществами жизни в центре Праги, при этом не имея его недостатков (никаких проблем с парковкой, шумных туристов, пробок).

Подробнее

Коммерческие помещения в Праге 1
Jilská, Staré Město, Praha-Praha 1, Česká republika
60 000 000 Kč

Предлагаем на продажу строящееся коммерческое помещение в историческом жилом доме, где в настоящий момент проходит капитальная реконструкция. В результате реконструкции в сердце исторической части Праги возникнет элитный жилой проект с торговой площадью на первом этаже. Дом расположен на трассе популярнейших туристических маршрутов между Бетлемской и Староместской площадью, на пути от станции метро и трамвая Народни к Пражскому Орлою. Помещение будет иметь витрины и входы с улицы, весь опенспейс можно разделить на три помещения меньшей площади. Возможное использование: магазин, шоурум, офис, медицинский центр, салон красоты, закусочная и другие виды деятельности. Из-за ограничений, связанных с жильцами, в помещении нельзя открыть ресторан с горячей кухней. Средняя арендная плата в данном районе составляет около 800 крон за квадратный метр. Стоимость квадратного метра 150.000 крон. Ожидаемая доходность от сдачи в аренду 6,5% годовых. Уникальный вариант, ограниченное количество подобных предложений в этом районе.

Подробнее

Počernická 699/62b, Prague-Prague 10, Czech Republic
3 950 000 Kč

Двухкомнатная квартира с совмещенной кухней (2+kk) площадью 51,1 м2 + терраса 24,45 м2 на 2 этаже кирпично-монолитной новостройки с лифтом. Квартира состоит из прихожей с местом для встроенного шкафа, спальни, гостиной и раздельного санузла с ванной. Комнаты непроходные, из обеих выход на террасу, окна на запад. Площади помещений: прихожая 5,16 м2, туалет 1,45 м2, ванная 4,94 м2, спальня 13,43 м2, гостиная с кухней 26,7 м2. К квартире относится кладовка в подвале и парковочное место в подземном гараже дома.Дом был сдан в эксплуатацию в апреле 2013 года и отличается современной архитектурой с упором на озеленение домов и прилегающей территории, включая даже кровли и фасады зданий. На внутренней площади комплекса, куда выходят окна квартиры, находится зеленая зона с фонтаном и детской площадкой. Первые этажи комплекса занимают коммерческие помещения с объектами инфраструктуры шаговой доступности: продуктовые магазины, отделение банка, парикмахерская, языковая школа. Рядом также расположена поликлиника и аптека. Территория комплекса, включая подземные гаражи, находится под непрерывным видеонаблюдением и охраной.Транспортную доступность обеспечивают автобусные маршруты с остановок Планянска и Поликлиника Малешице. Путь до ближайшей станции метро Желивского линии А займет всего 4 минуты, а до центра (Флоренц) можно доехать автобусом без пересадок за 16 минут.

Подробнее

Отель 4 звезды в 200 метрах от Вацлавской площади
Ve Smečkách, Praha-Praha 1, Česká republika
100 000 000 Kč

Предлагаем на продажу работающий отель в центре Праги, 200 метров от Вацлавской площади. В отеле 27 номеров, каждый из которых оборудован двуспальной кроватью, собственным санузлом, кондиционером, LCD телевизором, минибаром и сейфом. В номерах работает WiFi. На первом этаже отеля расположена рецепция, лобби-бар и столовая для завтраков на 100 мест. Здесь же располагается офис управляющего, склады, технические помещения и два туалета для посетителей ресторана. В здании также имеется звукоизолированное помещение площадью 250 м2, оборудованное баром и сценой для проведения корпоративных мероприятий или концертов. Помещение можно также выгодно сдать в аренду под бар, музыкальный клуб или иное подобное заведение, спрос на такие помещения в Праге 1 существенно превышает предложение. В 2014 году заполняемость отеля составила 78% при наличии резерва временных и финансовых затрат на менеджмент. На 4 этаже отеля имеется своя котельная, оснащенная современным экономичным технологическим оборудованием (конденсационные котлы HOVAL), объект оснащен 4 вентиляционными аппаратами для многофункционального зала, подвала и номеров. В 2012 году в объекте была проведена реконструкция общей стоимостью 50.000.000 крон, в рамках которой были усилены фундаменты, заменены черновые полы, установлено новое технологическое оборудование и лифт. В рамках реконструкции отель был расширен на 300 м2 полезной площади. Отель открылся после ремонта в 2013 году. Актуальная полезная площадь отеля составляет 1.391 м2. Существует резерв в помещениях под крышей, где при надстройке с реконструкцией можно дополнительно создать 22 новых номера. Мощности для обслуживания новых номеров уже заложены в технологическое оборудование, установленное в отеле. В объекте также есть возможность обустройства фитнесс-зала или веллнесс-студии в подвальных помещениях. Средняя стоимость номера в сутки составляет 74 евро. Дополнительные источники дохода: завтраки, продажа сувениров и дополнительных услуг на рецепции (экскурсии, такси или прокат автомобилей, культурные мероприятия), сдача в аренду многофункционального звукоизолированного помещения. Резерв: увеличение количества номеров за счет реконструкции помещений под крышей, реконструкция подвала под фитнесс или веллнесс, СПА, реконструкция помещения для завтраков в полноценный ресторан. При текущем состоянии без дополнительных инвестиций отель обеспечивает окупаемость за 10 лет. В случае дополнительного инвестирования в реконструкцию, в результате которой возникнет объект с 49 номерами, многофункциональным залом и фитнесс-центром общей площадью 2.027 м2, с повышением эффективности управления можно достичь окупаемости за неполных 6 лет.

Подробнее

Miroslava Hajna 740/4, Prague-Prague 18, Czech Republic
3 650 000 Kč

Двухкомнатная квартира с совмещенной кухней (2+kk) площадью 72,4 м2 с балконом 5,7 м2 на 5 этаже кирпичной новостройки 2012 года с лифтом. Современный дом с чистым подъездом, хорошие соседи. Квартира состоит из прихожей, гостиной с выделенной кухонной зоной и балконом, спальни и совмещенного санузла. В санузле ванна, умывальник, туалет и стиральная машинка. Комнаты непроходные. Залоги за коммунальные платежи составляют 3.566 крон плюс электроэнергия согласно потреблению. К квартире относится парковочное место в подземном гараже и кладовка.Дом является частью жилых комплексов в районе Прага — Летняны. В районе прекрасно развита инфраструктура, до центра города можно доехать общественным транспортом на метро. Напротив комплекса расположен Летнянский лесопарк, красивая природа и хорошая экология.

Подробнее

Počernická 699/62b, Prague-Prague 10, Czech Republic
3 950 000 Kč

Двухкомнатная квартира с совмещенной кухней (2+kk) площадью 51,1 м2 + терраса 24,45 м2 на 2 этаже кирпично-монолитной новостройки с лифтом. Квартира состоит из прихожей с местом для встроенного шкафа, спальни, гостиной и раздельного санузла с ванной. Комнаты непроходные, из обеих выход на террасу, окна на запад. Площади помещений: прихожая 5,16 м2, туалет 1,45 м2, ванная 4,94 м2, спальня 13,43 м2, гостиная с кухней 26,7 м2. К квартире относится кладовка в подвале и парковочное место в подземном гараже дома.Дом был сдан в эксплуатацию в апреле 2013 года и отличается современной архитектурой с упором на озеленение домов и прилегающей территории, включая даже кровли и фасады зданий. На внутренней площади комплекса, куда выходят окна квартиры, находится зеленая зона с фонтаном и детской площадкой. Первые этажи комплекса занимают коммерческие помещения с объектами инфраструктуры шаговой доступности: продуктовые магазины, отделение банка, парикмахерская, языковая школа. Рядом также расположена поликлиника и аптека. Территория комплекса, включая подземные гаражи, находится под непрерывным видеонаблюдением и охраной.Транспортную доступность обеспечивают автобусные маршруты с остановок Планянска и Поликлиника Малешице. Путь до ближайшей станции метро Желивского линии А займет всего 4 минуты, а до центра (Флоренц) можно доехать автобусом без пересадок за 16 минут.

Подробнее

U libeňského pivovaru 6a, Prague-Prague 8, Czech Republic
3 900 000 Kč

Лофт 2+kk площадью 45,9 м2 на 3 этаже 5-этажной кирпичной новостройки 2013 года с лифтом. Современный дом с интересной архитектурой, получивший престижный сертификат качества SBToolCZ за применение передовых энергосберегающих технологий: утепленный фасад, тройные стеклопакеты, солнечные панели, система рекуперации тепла. Экономия на коммунальных платежах достигает 70% по сравнению с обычными квартирами. Лофт имеет необычную планировку: первый этаж занимает гостиная со «вторым светом», с огромным окном и выходом на балкон площадью 5 кв.м, спальня расположена на галерее на втором этаже. Прихожая имеет вход в совмещенный санузел, оборудованный качественной керамической плиткой и сантехникой. Окна квартиры выходят на запад, на тихую одностороннюю улицу. Дом расположен всего в нескольких минутах пешком от станции метро Палмовка, до центра на метро 10 минут. На метро также расположен большой трамвайный узел с удобным сообщением практически в любую точку города как днем, так и ночью. Рядом супермаркет Albert, магазины шаговой доступности, рестораны, учреждения, парки Томайеровы сады и Под Корабем. Отличный вариант для молодых активных людей со вкусом и яркой индивидуальностью.

Подробнее

Tyršova 1838/14, New Town, Prague, Czech Republic
5 700 000 Kč

Двухкомнатная квартира с отдельной кухней (2+1) площадью 69,3 м2 на 1 этаже 7-этажного кирпичного дома с лифтом. Дом и квартира в отличном состоянии после ремонта, хорошие соседи. Квартира состоит из прихожей, гостиной, кухни, спальни, ванной и отдельного санузла. В отдельном кладовом помещении находится стиральная машинка. Комнаты непроходные. В отделке использованы качественные материалы. Дом имеет свой внутренний дворик, идеально подходящий для отдыха. Окно гостиной ориентировано на юг, выходит на улочку с односторонним движением и расположено на уровне 1.7 м над пешеходной дорожкой. Окна спальни и кухни ориентированы на юг и выходят в обустроенный внутренний дворик со скамейками для отдыха и детской площадкой. Отопление и горячая вода центральные, на все установлены счетчики.В районе развита инфраструктура, в пешей доступности находятся станции метро И.П. Павлова и пл. Мира (2 станции метро от центральной площади города), трамвайные остановки. В 10 минутах от дома расположен большой красивый парк Фолиманка. На данный момент квартира сдаётся в краткосрочную аренду и полностью занята на 2 месяца вперед, что говорит о ее хорошем инвестиционном потенциале. 

Подробнее

Pickova 1486/4, Prague, Czech Republic
2 700 000 Kč

Просторная однокомнатная квартира — студия (1+kk) площадью 40,25 м2 на 1 этаже 5-этажной кирпичной новостройки 2007 года. Квартира состоит из прихожей со встроенным шкафом, жилой комнаты с отделенной кухонной зоной с окном и совмещенного санузла с душевой кабиной. Квартира угловая с четырьмя окнами, ориентированными на восток и север, благодаря чему квартира светлая и уютная. К квартире относится собственный участок с газоном и парковочное место в подземном гараже. На полу в жилой комнате ламинат, в прихожей и ванной — керамическая плитка. Отопление и горячая вода центральные, на все установлены счетчики.Квартира является частью девелоперского проекта Садовый квартал Збраслав и находится в живописном и тихом месте с красивыми видами на окрестности. Вся инфраструктура в пешей доступности: супермаркет Лидл через дорогу, на территории комплекса детская площадка, рядом расположена поликлиника с аптекой, детский сад и школа, несколько ресторанов, теннисные корты, супермаркет Альберт. Автобусная остановка Na Drahách расположена в двух минутах ходьбы от комплекса, дорога на метро Smíchovské nádraží займет 17 минут.

Подробнее

Просторная квартира в Праге 1
U Dobřenských, Staré Město, Praha, Česká republika
11 700 000 Kč

Прямо от хозяина предлагаем вашему вниманию большую и светлую 4-комнатную квартиру с отдельной кухней (4+1) на 2 этаже исторического дома в самом сердце Старого города Праги, около Бетлемской часовни, буквально в 5 минутах пешком от Карлова Моста и Староместской площади с астрономическими часами. За входной дверью находится прихожая, из которой можно попасть на кухню, в ванную, отдельный туалет, в одну и спален и в гостиную. Кухня оборудована кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой, есть две кладовки в нишах для продуктов и утвари. Через гостиную можно пройти во вторую спальню, через кухню - в третью. Все спальни непроходные. Квартира угловая, одна из спален имеет большие окна на две стороны - на улицу U Dobrenskych и Naprstkova. Семь лет назад в квартире был выполнен капитальный ремонт с заменой всей поквартирной разводки коммуникаций (вода, тепло, канализация) и электропроводки, реставрирован паркет и аутентичные межкомнатные двери, реконструирован санузел с полной заменой сантехники и керамической плитки. Окна в доме новые - полные копии исторических деревянных окон с изоляцией, есть лифт, в подъезде росписи и лепнина, мраморные колонны с гипсовыми капителями, витражи. В настоящее время квартира сдана в аренду до 30.9.2015, договор с существующими арендаторами продлеваться не будет с целью оптимизации доходности. Квартира подходит для долгосрочной инвестиции с целью сдачи в аренду, в том числе для все более популярного посуточного найма туристам.

Подробнее

Шикарная двухуровневая квартира в центре
Rohanské nábřeží 7, Praha, Česká republika
10 500 000 Kč

Предлагаем вашему вниманию двухуровневую квартиру с садовой террасой, балконом и 2 парковочными местами в доме 2007 года постройки всего в 10 минутах пешком от Площади Республики и торгового центра Палладиум.Квартира находится на 1 этаже жилого комплекса River Diamond, получившего несколько престижных архитектурных премий, с круглосуточной рецепцией и охраной, с садом в японском стиле во внутреннем дворе резиденции. Вход в квартиру прямо из сада, через садовую террасу, принадлежащую владельцу квартиры. На первом этаже находится прихожая, гостиная общей площадью 37 м2 с кухонной зоной и выходом на террасу, лестница на 2 этаж, гардеробная и туалет под лестницей. На втором этаже холл, кладовка, совмещенный санузел с душевой кабиной, спальня и главная спальня со своим санузлом en-suite с ванной. Обе спальни имеют выход на балкон. Окна второго этажа выходят на тихую боковую улицу. Квартира отделана качественными материалами - деревянный паркет, евро-окна, дизайнерская сантехника.Резиденция находится на берегу реки и окружена зеленой зоной с прогулочной и велосипедной дорожкой, ведущей в центр к Карлову мосту вдоль берега. Район Карлин известен как едва ли не самый быстро развивающийся район в Праге с постоянно растущими ценами на недвижимость. За последние 10 лет в окрестностях были построены современные жилые и офисные здания, в которых имеют свои штаб-квартиры крупные международные корпорации, что обусловило соответствующий контингент жителей данного района: молодые и активные люди с престижной работой и высокой заработной платой, большое количество иностранцев. В окрестностях вся соответствующая инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы. Жилье в данном районе пользуется повышенным спросом при сдаче в аренду. В пешей доступности в пределах 5 минут сразу 2 станции метро: Крижикова (линия В) и Флоренц (пересадочная станция линий B и С). Помимо метро, район обслуживают трамвайные маршруты, ближайшая трамвайная остановка Karlinske namesti находится в 3 минутах пешком от дома. Жилой комплекс расположен на границе районов Прага 1 и Прага 8 и позволяет пользоваться всеми преимуществами жизни в центре Праги, при этом не имея его недостатков (никаких проблем с парковкой, шумных туристов, пробок).

Подробнее

Двухкомнатная квартира в улице Pod Stupni.
Pod stupni, Vršovice, Praha, Česká republika
4 785 000 Kč

Просторная с светлая двухкомнатная квартира (2+1) площадью 57,01 м2 с лоджией 3,85 м2, расположенная на 4 этаже кирпичной новостройки 2009 года с лифтом. Современный дом в одном из самых престижных районов Праги на границе районов Винограды и Вршовице, с чистым подъездом, хорошие соседи. Квартира состоит из прихожей с кладовой комнатой, гостиной, кухни, спальни с лоджией и двух санузлов. В одном из санузлов находятся ванна, умывальник, туалет и стиральная машина. Во втором санузле туалет и умывальник. К квартире относится кладовая комната, расположенная на первом этаже дома. В районе прекрасно развита инфраструктура, множество магазинов, ресторанов, спортивных площадок и 2 парковые зоны в непосредственной близости. Хорошая транспортная доступность – 10 минут на общественном транспорте до центра города. Беспроблемная парковка в районе.

Подробнее

Nová Lipová, Velké Popovice
17 900 000 Kč

Новостройка виллы с применением энергосберегающих технологий в ближайших окрестностях Праги, недалеко от поселка Велке Поповице. В доме высокие потолки, применены высококачественные строительные и отделочные материалы, большие окна в пол, полы с подогревом, центральный пылесос. Центром дома является гостиная с окном во всю стену и кухонной зоной, где установлена полностью оборудованная кухня и имеется подготовка под камин. В гостиной выход на террасу и лестница на 2 этаж. На первом этаже также имеется гараж на 2 машины, техническое помещение, прихожая, туалет, подвал и спальня с ванной комнатой. На 2 этаже 4 комнаты и 2 санузла. Ландшафтный дизайн сада будет завершен весной.

Подробнее

Jedlová, Jesenice
22 800 000 Kč

Шестикомнатный дом с отдельной кухней (тип 6+1) площадью 374 м2 на крайнем участке общей площадью 2762 м2. Год постройки 2001. На первом этаже просторный холл, ведущий на кухню, в столовую и гостиную с камином. Холл также ведет в комнату для гостей, ванную комнату, кладовку, мастерскую со складом и в гараж, а также имеет выход в подвал. Гостиная имеет выход к бассейну. На втором этаже 4 спальни, кабинет, ванная с туалетом, 2 террасы и большой балкон. Дом оснащен центральным пылесосом, климатизацией, теплыми полами и подключен на пульт службы безопасности. На участке ухоженный сад, место для гриля, декоративный пруд, садовый домик и система автоматического полива, подключенная к собственной скважине. В пешей доступности остановка пригородных автобусов, на метро Опатов всего 12 минут. Удобное автомобильное сообщение - недалеко съезд на Пражский округ. В поселке развитая инфраструктура и престижные частные англоязычные школы, конный клуб.

Подробнее

K Borovíčku 26, Praha, Česká republika
15 900 000 Kč

Продажа современного дома из канадского кедра в самом центре престижной части Праги - Kunratice. Непревзойденное качество обустройства и использованных материалов, включая полную климатизацию дома, центральный пылесос, 22 миллиметровый паркет из массива дуба во всем доме, мраморную и керамическую широкоформатную плитку в ванных комнатах, трехкамерные стеклопакеты с защитной пленкой. Фасад и забор облагорожены канадским кедром. Планировка состоит из: прихожая, гостинная комната с кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты и сан узла, прачечная, две гардеробных и гараж. vynikající nadstandardním vybavením, kvalitou použitých materiálů a nízkými náklady na provoz. Dům je kompletně klimatizován, je instalován centrální vysavač, dubové parkety masiv 22 mm v celém domě, dveře z masivu (kanadský ořech), v koupelnách velkoformátové obklady a mramor. Fasáda/plot je obložena z cedrového dřeva, který byl dovezen pro tyto účely z Kanady z důvodu, že kanadský cedr jako jediný nepotřebuje údržbu v podobě lakování. Dům je koncipován tak, aby vyžadoval co nejnižší náklady na vytápění. Okna jsou ze 4 vrstev skla a mají bezpečnostní fólie. Zateplení fasády – severní strana 18 cm, ostatní světové strany 15 cm. Dispozice domu nabízí vstupní halu, obytný prostor s kuchyní, 3 ložnice, 3 koupelny a toaletami, prádelnu, 2 šatny a garáž pro 1 vůz. Interiér 170 m2, pozemek 214 m2, zastavěná plocha 136 m2.

Подробнее

Jantarová, Roztoky
11 705 000 Kč

Продаются роскошные виллы 6+кк (306 м2) с террасой, балконом, садом, гаражом на три машины и местом для парковки. Возможность постройки открытого бассейна. Строительство проходит в рамках жилого проекта Дубечнице (Dubečnice), расположенном в популярном поселке Розтоки у Праги (Roztoky u Prahy), около 15 минут езды до центра Праги. Хорошо развитая инфраструктура (напр. супермаркет Tesco, магазин Rossman и Дом услуг всего лишь в нескольких минутах ходьбы). В стандарт включены деревянные окна, деревянные полы и шпонированные двери, дизайнерские светильники и керамическая плитка. Отопления и нагрев горячей воды осуществляется с помощью собственного газового котла. В гостиной есть возможность установки камина или печи. Вилла полностью кирпичная, фасад затепленный. В рамках строительство был построен новый подъездной путь, дорога и тротуары. Была посажена зелень. Цена указана без финального оборудования. Для получения подробной информации обратитесь в наше агентство недвижимости.

Подробнее

Jablonec nad Nisou, Czech Republic
9 150 000 Kč

Продается вилла класса Люкс, 410 м2 в поселке Яблонец над Нисой, площадь участка 1103 м2. Вилла является культурным памятником 30-х лет, сохранившимся в отличном состоянии со времен первой республики и полностью реконструированным в 2012 году с сохранением большей части исторических элементов интерьера и встроенной мебели.Весь дом разделен двумя лестницами на зону для жилья и работы, ведения предпринимательской деятельности (изначально была выделена для персонала). Так же возможна реконструкция чердака и его оборудование под жилой этаж. При реконструкции была проведена гидроизоляция балконов, подвала и по периметру дома. Во всем доме прошла замена канализационных и водопроводных труб на медные, заменена электропроводка. В доме установлен "интерком" с видеотелефоном на всех этажах, подключено телевидение и интернет. На пол постелен новый деревянный паркет или плитка, на стенах привлекательные моющиеся обои с облицовкой из Испании и России. Стены и полы превентивно обработаны против плесени, между этажами проложено звукоизоляционное покрытие. Отопление в доме осуществляется с помощью газового котла, от которого разведены батареи по всем помещениям, в кухне, прихожей и ванной сделан подогрев полов. Для того, чтобы попасть в жилые помещения вы пройдете через массивную деревянную дверь, прихожую, салон с креслами и камином. Из зала на первый этаж ведет широкая деревянная лестница. На первом этаже находится главная жилая часть дома: 2 спальни, кабинет, гардероб, ванна и туалет. Там же находится кухня с выходом на балкон и 2 технических помещения. В городе хорошо развита инфраструктура. Эта вилла идеально подойдет для поездок на отдых всей семьей, для работы в тишине и активного отдыха в окрестностях города. И конечно, он создан для ценителей истории, советуем личный просмотр!

Подробнее

Na přívozích, Praha 5 - Stodůlky
10 499 000 Kč

Продажа современного низкоэнергетического дома 4+кк площадью 142 м2, расположенного на участке 368 м2 в тихой части района Прага 5 - Stodůlky. Дом находится в состоянии Shell&Core (без внутренней отделки и будет полностью готов в течение 4 месяцев в соответствии с пожеланиями нового хозяина. Изображения с внутренним обустройством показывают возможный вариант финальной отделки. Развитая инфраструктура, рядом находится большая парковая зона с велодорожками и озером, метро, школы, детские сады, торговый центр и т.д. До центра Праги 15 минут на метро.

Подробнее

U Louže, Zdiby - Přemyšlení
11 300 000 Kč

Продается современный частный дом 6 + кк с гаражом в населенном пункте Здибы - Пржемишлени (Zdiby - Přemyšlení). Дом очень просторный, строительство окончено в 2010 году, был построен с использованием высококачественных строительных материалов. На первом этаже находится светлая гостиная с кухней (63 м2), выходом на террасу и в сад. Кроме этого, на первом этаже находится гостевая комната, ванная комната с туалетом, гардеробная, прихожая и гараж на две машины. На втором этаже расположены четыре спальни (каждая спальня имеет собственную ванную комнату с туалетом), две гардеробные комнаты. На чердаке дома находится большое пространство для хранения вещей. Общая жилая площадь дома с его 273 м2 отвечает всем требованиям для комфортного проживания семьи. Внутренняя планировка предоставляет широкий спектр дополнительных функций, в доме находится камин, встроенные шкафы, гардеробная, дизайнерская кухня с бытовыми приборами Miele, жалюзи, сигнализация, электронная система безопасности, экономичный газовый котел, гараж на две машины с воротами на дистанционном управлении и т.д. На земельном участке общей площадью 821 м2 находится сад, спроектированный архитектором, с возможностью автоматического полива из собственного колодца, терраса и садовый домик. Дом расположен в очень тихом и спокойном месте на границе Здиб и Клецан. Хорошая доступность до Праги. До метро Кобылисы на автобусе - 10 минут.

Подробнее

Вилла в Чешском Крумлове
Školní 32, Větřní, Česká republika
16 200 000 Kč

Предлагаем на продажу уникальную виллу в небольшом городке Ветрни в предместье Чешского Крумлова. Городок расположен в 10 минутах езды от центра туристической жемчужины Чехии, города Чешский Крумлов, внесенного в списки Мирового наследия ЮНЕСКО. Непосредственно у границы Ветрни начинается заповедная область Шумава — экологически чистая местность невероятной красоты на реке Влтаве.Дом находится в центре городка, участок примыкает к территории местной школы. Общая площадь земельного участка составляет 1.031 м2, из них застроенная площадь 453 м2 и сад 578 м2. По периметру высажены туи, на участке установлен мангал и устроен шалаш для детей. На полосе земли за домом можно комфортно припарковать 4 автомобиля, на участке перед домом — еще два.Дом имеет больше 30 окон по всему периметру, все окна — качественные деревянные стеклопакеты с двойным стеклом и каменными подоконниками как с внутренней, так и с внешней стороны.Вилла отличается оригинальной архитектурой. Общая полезная площадь дома около 1.000 квадратных метров на трех надземных этажах, не считая винного погреба, вырубленного прямо в скале под домом. Дом строился австрийской компанией для своего менеджмента с применением самых лучших натуральных материалов и высококачественных изделий. Полы в помещениях первого этажа отделаны мрамором, санузлы также исполнены в натуральном камне красивых природных оттенков с сантехникой Villeroy & Boch. Во всех жилых помещениях первого этажа полы имеют систему подогрева, на втором и третьем этаже подогреваются только каменные полы санузлов. В жилых комнатах второго этажа полы выполнены из экзотического африканского дерева наборным способом.Дом имеет два входа — парадный и боковой. Парадный вход ведет в представительный холл с колоннами, отделанный полированным мрамором. Из этого холла можно попасть на просторную кухню-столовую, где установлена качественная современная кухонная линия с островом, оснащенная всей необходимой бытовой техникой, и в гостиную. Из гостиной по винтовой лестнице можно подняться на второй этаж, в жилую часть. В задней части парадного холла расположен вход в техническую часть, где имеется прачечная и складские помещения, выход в винный погреб, гостевой туалет с биде, санузел с джакузи на постаменте, а также проход в спа-зону. Спа-зона включает финскую сауну, купель с холодной водой, душ и зону отдыха. В спа необходимо завершить отделку, есть возможность установить также хамам. В технической части находится боковая каменная лестница, соединяющая все три этажа дома.В начале жилой части второго этажа также находится главный холл-галерея, отделанный натуральным камнем, который используется как общая комната и второй этаж гостиной. На втором этаже сосредоточены все основные помещения дома, используемые семьей владельца: кабинет хозяина с уютной отделкой и камином на дровах, главная хозяйская спальня с просторным гардеробом, детская и две комнаты для гостей, а также главный санузел. На третий этаж можно попасть по винтовой лестнице из холла или по каменной лестнице в задней части дома.Третий этаж имеет скошенные потолки (мансарда), на сегодняшний день он используется от случая к случаю для размещения гостей семьи в спальне с собственным санузлом, а в южной части владелец дома устроил тренажерный зал. На третьем этаже также расположена котельная с главным и запасным газовым котлом. Отопление в доме центральное газовое, теплоноситель подается в радиаторы и в систему обогрева полов. Котельная оснащена системой «Умный дом», позволяющей регулировать режим ее работы из любой точки земного шара. Из холла третьего этажа можно выйти в зимний сад с окнами и отоплением и на балкон, с которого открывается красивый вид.

Подробнее

Доходный объект в Праге 1
Old Town Square, Prague, Czech Republic
30 000 000 Kč

Доходный объект - ресторан в туристическом центре Праги, у одной из самых главных достопримечательностей города. Очень высокая доходность - до 20% годовых, с гарантией. Эксклюзивное предложение. Больше информации при подписании соглашения о неразглашении. Содействие в процедуре DueD, юридический сервис предоставим.

Подробнее

Продажа 4**** отеля в Праге
Neklanova 148/34, Praha, Česká republika
70 000 000 Kč

Продается четырехзвездочный отель c 33 номерами, расположенный в одном из самых уникальных мест исторического центра Праги, прямо под стенами древней крепости Вышеград. Номера обставлены копиями старинной мебели из красного дерева, парчовые шторы, стильные винтажные люстры и бра. Ванные комнаты отделаны натуральным мрамором. В каждом номере есть кондиционер, сейф, минибар, телефон, телевизор, фен.Отель также предоставляет:- бесплатное подключение к Wi-Fi- парковку- конференц-зал- услуги такси- продажу экскурсийОсновные туристические места: Вацлавская площадь, Карлов мост, Староместская площадь расположены в 10 минутах езды на общественном транспорте.  С гостями работает опытный и приветливый персонал. Отель регулярно входит в Топ-50 лучших отелей Праги по версии TripAdvisor и имеет хорошие экономические показатели, обращайтесь к нам для получения дополнительной информации!

Подробнее

Коммерческие помещения в Праге 1
Jilská, Staré Město, Praha-Praha 1, Česká republika
60 000 000 Kč

Предлагаем на продажу строящееся коммерческое помещение в историческом жилом доме, где в настоящий момент проходит капитальная реконструкция. В результате реконструкции в сердце исторической части Праги возникнет элитный жилой проект с торговой площадью на первом этаже. Дом расположен на трассе популярнейших туристических маршрутов между Бетлемской и Староместской площадью, на пути от станции метро и трамвая Народни к Пражскому Орлою. Помещение будет иметь витрины и входы с улицы, весь опенспейс можно разделить на три помещения меньшей площади. Возможное использование: магазин, шоурум, офис, медицинский центр, салон красоты, закусочная и другие виды деятельности. Из-за ограничений, связанных с жильцами, в помещении нельзя открыть ресторан с горячей кухней. Средняя арендная плата в данном районе составляет около 800 крон за квадратный метр. Стоимость квадратного метра 150.000 крон. Ожидаемая доходность от сдачи в аренду 6,5% годовых. Уникальный вариант, ограниченное количество подобных предложений в этом районе.

Подробнее

Novákových, Praha 8 - Libeň
24 000 000 Kč

Предлагаем на продажу жилой дом в городской части Прага 8 со строительным разрешением. Пятиэтажный дом находится в хорошем состоянии. Общая площадь участка 267 м2, полезная площадь: (743,7 м2 + земля 189,7 м2 + общие помещения). В данный момент все помещения в доме пусты или сданы за рыночные цены с возможностью разорвать договор в течение 3 месяцев. Дом записан в кадастре как нежилое помещение. Недвижимость находится в городской части Либень на ул. Novákových, в двух менутах пешком от метро Палмовка. В 300 метрах от дома в ближайшие годы будет строиться административные центр, где будет находится не только управление городской части, но и торговая галерея, что повысит привлекательность района. Так же для повышения стоимости недвижимости была предложена полная реконструкция здания, в рамках которой дойдет как к постройке новых мансардных квартир, так и к перепланировке имеющихся помещений и изменению использования квартир и коммерческих помещений в подвальном этаже. Так же для повышения привлекательности большинства квартир были предложены к строительству балконы или террасы. Данный проект уже был рассмотрен строительным управлением без возражений. Таким образом, частью стоимости дома является и строительное разрешение, которое будет оформлено, что гарантирует продавец.

Подробнее

Отель 4 звезды в 200 метрах от Вацлавской площади
Ve Smečkách, Praha-Praha 1, Česká republika
100 000 000 Kč

Предлагаем на продажу работающий отель в центре Праги, 200 метров от Вацлавской площади. В отеле 27 номеров, каждый из которых оборудован двуспальной кроватью, собственным санузлом, кондиционером, LCD телевизором, минибаром и сейфом. В номерах работает WiFi. На первом этаже отеля расположена рецепция, лобби-бар и столовая для завтраков на 100 мест. Здесь же располагается офис управляющего, склады, технические помещения и два туалета для посетителей ресторана. В здании также имеется звукоизолированное помещение площадью 250 м2, оборудованное баром и сценой для проведения корпоративных мероприятий или концертов. Помещение можно также выгодно сдать в аренду под бар, музыкальный клуб или иное подобное заведение, спрос на такие помещения в Праге 1 существенно превышает предложение. В 2014 году заполняемость отеля составила 78% при наличии резерва временных и финансовых затрат на менеджмент. На 4 этаже отеля имеется своя котельная, оснащенная современным экономичным технологическим оборудованием (конденсационные котлы HOVAL), объект оснащен 4 вентиляционными аппаратами для многофункционального зала, подвала и номеров. В 2012 году в объекте была проведена реконструкция общей стоимостью 50.000.000 крон, в рамках которой были усилены фундаменты, заменены черновые полы, установлено новое технологическое оборудование и лифт. В рамках реконструкции отель был расширен на 300 м2 полезной площади. Отель открылся после ремонта в 2013 году. Актуальная полезная площадь отеля составляет 1.391 м2. Существует резерв в помещениях под крышей, где при надстройке с реконструкцией можно дополнительно создать 22 новых номера. Мощности для обслуживания новых номеров уже заложены в технологическое оборудование, установленное в отеле. В объекте также есть возможность обустройства фитнесс-зала или веллнесс-студии в подвальных помещениях. Средняя стоимость номера в сутки составляет 74 евро. Дополнительные источники дохода: завтраки, продажа сувениров и дополнительных услуг на рецепции (экскурсии, такси или прокат автомобилей, культурные мероприятия), сдача в аренду многофункционального звукоизолированного помещения. Резерв: увеличение количества номеров за счет реконструкции помещений под крышей, реконструкция подвала под фитнесс или веллнесс, СПА, реконструкция помещения для завтраков в полноценный ресторан. При текущем состоянии без дополнительных инвестиций отель обеспечивает окупаемость за 10 лет. В случае дополнительного инвестирования в реконструкцию, в результате которой возникнет объект с 49 номерами, многофункциональным залом и фитнесс-центром общей площадью 2.027 м2, с повышением эффективности управления можно достичь окупаемости за неполных 6 лет.

Подробнее

Продажа доходного дома в центре Праги.
Mezibranská 1, Praha, Česká republika
80 000 000 Kč

Продажа доходного дома в центре Праги. В доме находится 10 квартир и 7 коммерческих помещений. Дом полностью сдан в аренду, обеспечивая высокую доходность. В доме новый лифт, через дом ведет проезд к парковочным местам. На чердачном помещении возможна достройка мансардных квартир. Вацлавская площадь, станция метро "Музей" в 3 минутах пешком.

Подробнее

nám. Bratří Synků 12, Prague, Czech Republic
5 683 200 Kč

Продается коммерческое помещение с арендатором - владельцем фотоателье площадью 87 м2. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома в деловом центре Праги 4 - на площади братьев Синку. На площади находится транспортный узел микрорайона – пересечение трамвайных и автобусных маршрутов. В будущем городская часть также планирует построить здесь станцию метро. У помещения очень хорошая планировка. Первый этаж представляет собой помещение из двух комнат, общей площадью 39,5 м2. Подвал состоит из двух складских помещений и туалета. У помещения так же есть собственный дворик 16,8 м2. Весь дом прошел полную реконструкцию. Объект продается вместе с арендатором, который снимает помещение уже 10 лет и договор с ним был продлен на следующие 10 лет. Ежемесячная аренда составляет 21.000 крон (около 780 евро) в месяц.

Подробнее

Продажа трехэтажного доходного дома в привлекательном районе широкого центра. Дом состоит из 9 квартир, 3 нежилых помещений (ресторан, студия, склад) и кладовок в подвале. Выдано согласование на надстройку еще 2 этажей (приемрно 326 м2). Торговый центр и станция метро "Флора" в 5 минутх ходьбы.
Baranova 27, Praha, Česká republika
29 400 000 Kč

Продажа трехэтажного доходного дома в привлекательном районе широкого центра. Дом состоит из 9 квартир, 3 нежилых помещений (ресторан, студия, склад) и кладовок в подвале. Выдано согласование на надстройку еще 2 этажей (приемрно 326 м2). Торговый центр и станция метро "Флора" в 5 минутх ходьбы. Площадь квартир 431 м2: Подвал - кладовки 1 этаж - 1x 1+1, склад, ресторан 2 этаж - 3x 1+1, 1x 2+1, 3 этаж – 3x 1+1, 1x 1+1, 1x 2+1 4 мансардный этаж - 1x студия, чердак 152 м2

Подробнее