Что такое раздел имущества при сожительстве?

Что такое раздел имущества при сожительстве?

Как разделить имущество, нажитое при сожительстве?

Многие пары, живущие без регистрации своих отношений в ЗАГСе, сталкиваются с проблемой раздела совместной собственности после разделения.

    Законодательное регулирование раздела имущества Возможен ли раздел имущества, если брак не был зарегистрирован? Разделенная процедура Время и стоимость Предложение

Успешное разделение имущества, устраивающее обе стороны, возможно благодаря тщательной подготовке на этапе приобретения недвижимости и требует юридических знаний.

Законодательное регулирование раздела имущества

Если граждане проживают вместе, не состоя в официальном браке, положения ст. 38 Семейного кодекса о правилах раздела совместного имущества, согласно которому имущество делится поровну между бывшими супругами.

Законодательное регулирование раздела имущества бывших сожителей содержится в главе 16 Гражданского кодекса, которая описывает правила владения и раздела совместной собственности.

Следует помнить, что положения главы 16 могут применяться к разделу совместной собственности сожителей только в том случае, если сожительствующие партнеры осуществляли совместную собственность при совместной покупке недвижимости, и тогда каждый из них получит долю, указанную при покупке. договор.

Возможно ли разделить собственность, если брак не зарегистрирован

Разделить имущество сожителей можно несколькими способами:

    На основании добровольного договора; Связавшись с юрисконсультом; Через суд.

Если добровольное соглашение невозможно, стороны могут проконсультироваться с квалифицированным юристом, который может заранее рассчитать наиболее вероятное решение на основе текущей правоприменительной практики, что позволит сторонам прийти к соглашению и избежать длительных судебных разбирательств.

Раздел имущества в суде возможен при наличии у сторон доказательств владения таким имуществом:

    чеки магазинов; Соглашения о совместном приобретении; Заявления свидетелей.

Как правило, квартиры, земельные участки и автомобили приобретаются в совместную собственность, тогда как в дорогой бытовой технике зарегистрировать участие намного сложнее, поскольку магазины не будут заключать отдельный договор с каждым покупателем.

Важно помнить, что чеки не должны быть обезличенными, то есть приобретать лучше через личный банк или дисконтную карту, чтобы на чеке было имя или подпись плательщика.

Вода может быть отключена за неуплату. Читать далее.

Как обменять квартиру по договору социального найма? Перейдите по этой ссылке.

Как приватизировать квартиру: пошаговое описание сложной процедуры. Читать дальше.

Процедура раздела

В целом порядок деления следующий:

Сожители составляют список спорного имущества. Собираются все документы, которые могут служить подтверждением прав на вещи. Есть оберег для юриста, который предсказывает наиболее вероятный ход дела в суде. Если соглашение не достигнуто, готовится иск в суд. Имущество разделено по решению суда.

Иск может подготовить одна из сторон, но лучше обратиться в суд, чтобы оба супруга проявили заинтересованность в быстром и законном решении проблемы.

В исковом заявлении указана следующая информация:

    название суда; Имя, фамилия и паспортные данные сожителей; список спорной недвижимости; обстоятельства дела; перечень досудебных мероприятий; цена акции.

В обстоятельствах дела следует подчеркнуть, что сожители вели общее домашнее хозяйство и фактически оставались в семейных отношениях, вместе покупая вещи или недвижимость для общего пользования или проживания.

Справки о доходах сожителей за последний год, в случае существенной разницы между этими доходами, могут служить доказательством того, что часть имущества была приобретена одной из сторон.

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

    копия паспорта; Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о правах на объект недвижимости, являющийся предметом спора; квитанции о покупке; выписки из банка о погашении кредита; Заключение аттестационной комиссии (при необходимости); справки о доходах; судебные сборы; копия уведомления, отправленного ответчику.
Читайте также:  Жилищный сертификат: правила получения, составление заявления

В ходе слушания судья оценивает доходы сожителя, приобретенное имущество, показания сторон процесса и свидетелей. Если имущество находится в совместной собственности, вы можете предложить одной из сторон воспользоваться преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, либо продать такую ​​недвижимость, разделив полученные таким образом средства в соответствии с долями сторон.

Сроки и затраты

Затраты на процесс разделения могут включать:

    оплата услуг юридического консультанта – 3000-5000 рублей; судебный сбор – 300 рублей; оплата услуг юриста – 10 000 руб.

Общий срок раздела имущества зависит от конкретных обстоятельств и может длиться несколько месяцев.

Заключение

Не существует единого принятого метода раздела недвижимого имущества, не зарегистрированного в совместную собственность, и успех процесса зависит от полноты доказательств, собранных истцом. Консультации квалифицированных юристов помогут собрать необходимые документы и оценят шансы предъявления претензии.

Раздел имущества в гражданском браке

Понятие и особенности гражданского брака

Несмотря на довольно частое употребление термина «гражданский брак», такое понятие вообще не поддерживается действующим законодательством. По умолчанию это обычное сожительство двух человек, во время которого они также могут приобретать определенную собственность, включая недвижимость и другие ценности.

Этот вид сожительства никак не охраняется государством, поэтому, если люди решат разойтись, процесс раздела имущества сразу создаст дополнительные проблемы и серьезные трудности.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса все имущество, приобретенное двумя лицами во время совместного проживания, при условии отсутствия официальных брачных отношений, можно разделить на две основные категории:

    Раздельное имущество. В этой системе некоторые материальные товары будут принадлежать лицу, совершившему их покупку или оплату; Совместное владение. В эту категорию входят все предметы, приобретенные на общие ресурсы.

Следовательно, если в период сожительства женщина не работала, а, например, занималась домашним хозяйством, а обязанности мужчины заключались в поддержании их материально, она не сможет абсолютно требовать сбора тех или иных ценные вещи в случае раскола.

Судебная практика на сегодняшний день также показывает, что если женщина имеет неофициальный заработок, который не может быть задокументирован, получить определенную долю собственности также будет практически невозможно.

Возможен ли в принципе раздел имущества в гражданском браке?

Имущественные отношения между двумя людьми, проживающими вместе, не регулируются правовыми нормами Семейного кодекса России. Это связано с тем, что отношения между гражданами не регистрируются законом. Поэтому возникает вопрос о разделе имущества в результате разделения и расторжения гражданского брака – осуществляется ли он вообще и как это осуществляется на практике.

Необходимо определить критерии владения. Если они были приобретены во время совместного проживания, эти предметы можно классифицировать:

    Личный – в случае, если данный объект сохранен на чье-то имя; Совместное владение (при условии наличия равных или независимо определенных долей в данном объекте).

Регулирование всех отношений между сожителями, включая раздел имущества лиц, состоящих в гражданском браке, основывается на взаимных договоренностях. Это не всегда гарантия справедливого решения. Например: супружеская пара заинтересована в разделе совместного имущества, в частности – в разделе квартиры, в которой они оба участвовали. Если недвижимость оформлена только на одного из граждан, другой должен будет доказать, что он тоже участвовал в приобретении, иначе не удастся действовать по распределению паев или возврату денежных средств.

Читайте также:  Выдача разрешения на строительство | Минстрой России

Как признать имущество общим

В случае совместной покупки недвижимости в рамках партнерства вы должны доказать, что обе стороны использовали личные средства для покупки объектов. Для того чтобы недвижимость считалась совместной, необходимо обосновать сразу несколько пунктов:

    Совместное проживание граждан на период приобретения имущества; Факт совместного проживания и совместного использования имущества; Тот факт, что деньги вложены в недвижимость обеими сторонами (дополнительно рекомендуется указать, сколько денег было потрачено на покупку).

Для раздела имущества, нажитого в гражданском браке, в качестве доказательств могут быть представлены:

    Информация получена от родственников, общих знакомых, друзей, соседей. Может потребоваться запрос на участие; Личная переписка между сожителями; Квитанции, счета, банковские выписки и чеки.

Самым сложным этапом для применения представленной процедуры на практике является сбор представленных доказательств. Например, переписку прикрепить непросто – она ​​должна быть нотариально удостоверена, и ее все равно нельзя приобщать к делу, особенно если другая сторона с этим не согласна.

Способы раздела имущества в браке

Раздел имущества, приобретенного лицами за совместные финансовые ресурсы в рамках гражданского брака, является процедурой, которая регулируется не положениями Семейного кодекса, а нормами Гражданского кодекса, в частности ст. 244 Гражданского кодекса Методы, которые можно использовать:

    Свободно. Бывшие сожители составляют и подписывают документацию, определяющую правила дальнейшей судьбы имущества; В порядке судебного разбирательства. В ходе судебного разбирательства определяется порядок использования имущества или доли.

Воспользуйтесь услугами ведущих юристов, которые помогут вам в распределении вашей собственности.

Рассмотрим подробнее каждый из этих способов.

Добровольный раздел имущества в гражданском браке

В случае мирного разлучения пары закон предусматривает раздел имущества или долей в собственности путем заключения мирового соглашения, которое будет иметь исковую силу. Однако не всегда может потребоваться мировое соглашение: есть список объектов, не требующих юридического подтверждения:

      Транспортные средства; Финансовые активы; Бытовая техника, электроника и другие мелочи.

Мировое соглашение считается заключенным, когда передаются крупные объекты, такие как квартира, земля или другое имущество, или бизнес. Именные доли супругов в этом случае будут считаться равными в соответствии со ст. 254 ГК РФ. Если предполагается, что доли бывших сожителей должны быть разными, эта информация должна быть подробно указана в дополнительном приложении, которое прилагается к договору купли-продажи объекта. Дополнительный договор акций можно заключить и подписать позже, но в этом случае он должен быть нотариально заверен.

Для достижения мирового соглашения рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу по правам человека. Специалист рассмотрит требования обеих сторон, а также поможет документально оформить решение о разделе имущества в гражданском браке на основании положений статей и правовых актов.

Раздел имущества в гражданском браке в судебном производстве

Для возбуждения судебного дела необходимо подготовить исковое заявление о возбуждении судебного дела, в котором будут указаны следующие требования: определение долей в материальном или процентном соотношении, определение располагаемых прав. Прежде чем перейти к судебной системе, стоит вспомнить принципы, на которых основываются судьи в 2019 году:

      Факт совместного проживания не является существенным основанием для судьи и не будет иметь никаких процессуальных последствий; При разделе имущества, совместно нажитого лицами в рамках гражданского брака, применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о совместной собственности; В рамках судебного разбирательства в обязательном порядке определялось участие каждого участника; Предметы или вещи, которые были унаследованы одним из сожителей или были куплены на унаследованные деньги, не подлежат разделу; Для признания совместной собственности необходимо предоставить доказательства – они указаны выше.
Читайте также:  Как оформить больничный в 2021 году

Когда возникает спор по поводу собственности, лучшим решением является заручиться помощью правозащитника для подготовки необходимой процессуальной документации и оказания помощи в получении доказательств и представлении интересов в суде. Отдавайте предпочтение надежным и уважаемым правозащитникам, таким как сотрудники IPI Law Group.

Раздел имущества в гражданском браке при наличии детей

При наличии детей рекомендуется изначально установить, является ли один из сожителей отцом ребенка, если это ранее не было установлено. Определение возможно как в частном порядке, так и в судебном порядке (назначается эксперт). В этом случае правоотношения будут регулироваться семейным кодексом, а не гражданским кодексом. Дети будут иметь те же права, что и рожденные в зарегистрированном браке. При разделе имущества при совместном проживании следует помнить, что часть родительского имущества принадлежит несовершеннолетнему ребенку. По закону ребенок имеет право:

      Получать поддержку от обоих родителей; Общайтесь как с родителями, так и с их родственниками; Живите с одним родителем в одной семье и пользуйтесь жилым помещением другого родителя Получение наследства от первого родителя (ребенок автоматически становится наследником обеих сторон, если в его свидетельстве о рождении указаны и отец, и мать).

Ребенок, проживающий с одним родителем, имеет право на получение содержания от другого родителя. Применительно к имущественным отношениям следует учитывать, что ребенок претендует на долю в совместной собственности родителей. Это может быть заявлено в судебном порядке – так, если несовершеннолетний ребенок остается с матерью, она может потребовать, чтобы его часть находилась в его распоряжении, пока мать не достигнет совершеннолетия.

С какими сложностями можно столкнуться на стадии досудебного и судебного производства

Проблемы, с которыми можно столкнуться в ходе досудебного и судебного разбирательства, включают:

    Даже если между супругами были предварительные устные договоренности относительно собственности, они не будут считаться подлежащими исполнению судом; Право собственности на капитал возникает только тогда, когда оба человека вложили средства в покупку средств. Если, например, квартира была куплена на деньги мужа, а ремонт производился на деньги его жены, то по закону она будет принадлежать ее мужу; Очень часто участники пытаются избавиться от спорного имущества до судебного заседания – например, пытаются продать или передать родственникам. Чтобы этого не случилось, стоит сразу же подать заявление об аресте объекта.

Любые проблемы, связанные с разделом имущества, нажитого в гражданском браке, можно эффективно решить, обратившись за помощью к юристу, специализирующемуся на Гражданском кодексе Российской Федерации и семейном праве.

Оцените статью
Добавить комментарий